住建部直属机构调研深圳城中村改造情况 旧改或打开地产公司发展空间

时间： 2023-08-20 02:02     

住建部直属机构中国城市规划设计研究院日前在深圳调研，期间召集了万科、中海、招商、鸿荣源、华侨城、金地等房企，以及乐有家、贝壳两家中介机构开会。据相关参会人士透露，中规院所长出席了会议，会上中规院向房企了解当前遇到的困难及诉求，还详细了解当前深圳保障房发展情况、城中村改造推进情况及租赁市场发展情况。

从历史经验来看，拆建部分占到待改造城中村60%比例的估算是相对合理的，预计本轮城中村改造可以新增公建配套建筑面积1.7亿平米，产业和商服建筑面积10.0亿平米，回迁住宅建筑面积7.5亿平米，可供商品化的建筑面积6.8亿平米。中信证券研报指出，城中村改造打开了解决房企发展中长期空间的重要路径，预计具备本地开发能力、低资金成本和不动产运营能力的企业将占据显著优势。

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

天健集团实控人为深圳市国资委，拥有房地产开发一级资质。棚户区改造服务方面，公司罗湖棚改项目各项工作平稳推进。碧海花园棚改项目目前正在主体施工阶段。

深振业A实控人为深圳市国资委，是以房地产开发、住房租赁、物业管理为主业的国有控股公司。